En el transcurso de estos días se están llevando adelante asambleas en los distintos núcleos habitacionales pertenecientes a
TEXTO DE LA DECLARACIÓN DEL PLENARIO DE DELEGADOS
RESOLUCIONES DEL PLENARIO GENERAL DE DELEGADOS
DE COVIPRO-CH DEL DÍA 27/04/2011
Montevideo, 27 de abril de 2011
Tomando en cuenta el informe brindado por la Directiva de COVIPRO-CH con relación a la reunión mantenida en el día de ayer en el MVOTMA y al balance del conjunto de reuniones que se vienen llevando adelante con el organismo así como con la ANV; en el entendido de que si bien se han generado las instancias de diálogo y negociación para la búsqueda de soluciones a temas de relevancia para este colectivo, los avances, hasta el momento, están lejos de las expectativas así como del cumplimiento del conjunto del convenio firmado con el MVOTMA en octubre de 2008; asímismo, teniendo en cuenta que esta situación no es ajena a otras generadas en el tiempo, dónde a pesar de la voluntad de esta Organización de recorrer el camino de los acuerdos, y la manifiesta por parte de las autoridades de arribar a soluciones, se registran, sin embargo, una dilatación extrema de los tiempos por parte de la Administración; el Plenario General de Delegados de COVIPRO-CH, reunido en el día de la fecha resuelve:
1°) Continuar recorriendo el camino de participación y/o generación de instancias de diálogo y negociación, sobre la base de arribar a soluciones para las distintas problemáticas instaladas y el cumplimiento de los compromisos asumidos por el Estado.
2°) Mandatar a la Directiva que convoque en un plazo máximo de 60 días a partir de la fecha a una Asamblea General Extraordinaria que revea en su conjunto la estrategia asumida por parte de COVIPRO-CH en relación al cumplimiento del acuerdo, debiéndose reconsiderar el alcance del mismo.
3°) Realizar Asambleas en los diferentes núcleos informando sobre esta situación a partir del próximo 15 de mayo, debiéndose cubrir el mayor número de cooperativas antes de la Asamblea General.
4°) Elaborar un documento base por parte de la Directiva para ser discutido en cada Asamblea de núcleo, donde no sólo contenga un balance de lo actuado sino las propuestas centrales de movilización hasta fin de año.
5°) Comenzar una campaña de difusión masiva de esta problemática en las cooperativas de propietarios no integradas aún a COVIPRO.CH.
6°) Rever por parte de la Directiva la postura de no permitir el ingreso a COVIPRO-CH de las diferentes cooperativas pertenecientes al Fideicomiso 1 o al MVOTMA que no estén pagando la hipoteca o que hayan resuelto no hacerlo en asambleas o instancias estatutarias.
COMISIÓN ASESORA DE VIVIENDA
La COAVI (Comisión Asesora de Vivienda), en la cual participa COVIPRO-CH, cerró sus sesiones de discusión respecto a la implementación de sistemas constructivos no tradicionales. En la próxima edición de “El Techo” digital difundiremos los documentos aprobados, aquí va la introducción a los mismos:
BASES DEL SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE APTITUD TECNICA A SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Bases del sistema de otorgamiento de aptitud técnica de SCNT
La producción formal de viviendas en el país se realiza principalmente con sistemas
constructivos tradicionales (ej, albañilería, estructuras de hormigón armado). Estos
sistemas emplean materiales y procedimientos constructivos cuyo comportamiento es
conocido por los profesionales del ramo en función de años de experiencia en uso y
sus respectivas técnicas constructivas: ergo, están validados, y ese conocimiento se
resume en el llamado “arte del buen construir”. Para estos sistemas existen normas
prescriptivas.
Entre los sistemas constructivos no tradicionales (SCNT), (ej sistemas que emplean
intensivamente madera, acero, bio-productos, etc) están aquellos que tienen un fuerte
grado de industrialización que conlleva a una reducción de tiempos de ejecución y
costos. Algunos de estos sistemas que fueron utilizados en el país, particularmente en
programa de vivienda social, resultaron inadecuados, presentaron patologías
estructurales y/o condiciones de habitabilidad inadecuados. Los SCNT a diferencia de
los tradicionales, no cuentan con normas prescriptivas.
Los SCNT requieren de evaluación técnica y deberán estar validados antes de ser
adoptados en políticas destinadas a generar soluciones habitacionales permanentes.
La Dirección Nacional de Vivienda (DINAVI) del MVOTMA será la encargada de
otorgar la aptitud para estos sistemas.
En este contexto y con el interés de disponer de tecnologías adecuadas, la Comisión
de calidad e innovaciones tecnológicas del MVOTMA ha definido una agenda
tendiente a constituir la validación de SCNT para la producción de vivienda de interés
social. La validación de SCNT se visualiza como el punto de partida hacia la
certificación de sistemas constructivos, visión que se encuadra dentro de los
lineamientos de MINURVI.
Las Bases del sistema de otorgamiento de aptitud técnica permiten instrumentar el
estudio de SCNT por el MVOTMA estableciendo pautas y requerimientos que regirán
para todos los que aspiren a una aprobación en este marco institucional.
Las Bases de este sistema se constituyen con los siguientes documentos:
1. Reglamento de otorgamiento del documento de aptitud técnica (DAT) a sistemas
constructivos no tradicionales para la producción de vivienda.
2. Instructivo para la tramitación del documento de aptitud técnica de un sistema
constructivo no tradicional
3. Estándares de desempeño y requisitos para la vivienda de interés social
4. Reglamento de Producto
Los documentos que constituyen las Bases, junto con los estudios de validación que
realice la DINAVI permitirán la generación de datos, eventualmente a considerar en la
revisión de los documentos, y protocolos. Este enfoque formulado con bases técnicas
constituye un proyecto ambicioso y de largo aliento, cuyo fin es sistematizar,
reglamentar y brindar transparencia a los procesos de selección y evaluación de los
SCNT y contar con resultados registrados en la Administración.
Estos documentos y serán revisadas periódicamente por técnicos e instituciones
convocadas en el Plan quinquenal 2011-2014.
Mayo de 2011
Ya comenzaron los trabajo en COVIHUELLA . En edición de EL TECHO digital toda la información
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